Veröffentlichung des Entwurfs  des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 15 der Gemeinde Panten

Amtliche Bekanntmachung des Amtes Sandesneben-Nusse für die Gemeinde Panten über die Veröffentlichung des Entwurfs des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 15 der Gemeinde Panten gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB)

24. März 2026  

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Panten hat in ihrer Sitzung am 18.02.2026 den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 15 für das Gebiet „nördlich der Gemeindegrenze zu Bälau, östlich und nördlich der Kreisstraße 27 (Möllner Straße) und westlich der Gemeinde Alt-Mölln“ (siehe Übersichtsplan) gebilligt und bestimmt, dass dieser Entwurf veröffentlicht werden soll.

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 15 der Gemeinde Panten für das Gebiet „nördlich der Gemeindegrenze zu Bälau, östlich und nördlich der Kreisstraße 27 (Möllner Straße) und westlich der Gemeinde Alt-Mölln“ (siehe Übersichtsplan) und die weiteren nach § 3 Absatz 2 Satz 1 BauGB zu veröffentlichenden Unterlagen werden daher vom 25.03.2026 bis einschließlich 30.04.2026 im Internet unter der Adresse https://www.amt-sn.de/verwaltung/amtliche-bekanntmachungen/ veröffentlicht und über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein unter der Adresse https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/BuFPlaene/index.html?lang=de zugänglich gemacht.

Zusätzlich können die Unterlagen im Veröffentlichungszeitraum auch in Papierform in der Amtsverwaltung Sandesneben-Nusse, Am Amtsgraben 4, 23898 Sandesneben, Zimmer 2.07, während der Öffnungszeiten (montags, mittwochs und freitags von 09:00 bis 12:00 Uhr und donnerstags von 14:30 bis 17:30 Uhr) eingesehen werden.

Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar und werden ebenfalls im Internet veröffentlicht:

  1. Planzeichnung, Vorhaben- und Erschließungsplan und Begründung mit Umweltbericht als gesonderter Teil der Begründung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 15
  2. Plan Bestand Biotop- und Nutzungstypen vom 10.12.2025
  3. Repowering eines Bestandswindparks in der Gemeinde Bälau, Kreis Herzogtum Lauenburg. Ergebnisbericht zur Amphibien- und Reptilienkartierung 2025. Stand: September 2025 von BioConsult
  4. Abschlussbericht zur Brutbestandserhebung der Vögel im Untersuchungsgebiet Mannhagen-Bälau. (Avifaunistischer Fachbeitrag). Repowering im Windpark Mannhagen-Bälau – 11 WEA. Stand: 24.11.2025 vom CompuWelt-Büro
  5. Abschlussbericht zur Horstkartierung und Besatzkontrolle 2024 im Untersuchungsgebiet Bälau. Repowering im Windpark Mannhagen-Bälau – 11 WEA. Stand: 20.01.2025 vom CompuWelt-Büro
  6. Abschlussbericht zur Horstkartierung und Besatzkontrolle 2025 im Untersuchungsgebiet Bälau. Repowering im Windpark Mannhagen-Bälau – 11 WEA. Stand: 18.08.2025 vom CompuWelt-Büro
  7. Nachtrag zum Avifaunistischen Fachbeitrag im Untersuchungsgebiet Mannhagen-Bälau. Repowering im Windpark Mannhagen-Bälau – 11 WEA. Stand: 21.12.2025 vom CompuWelt-Büro
  8. Gutachten Haselmäuse Windkraftplanungsgebiet Bälau. Stand: 20.12.2021 von ORCHIS Umweltplanung GmbH
  9. Geräuschimmissionsgutachten für den Betrieb von 11 Windenergieanlagen Typ Vestas V162 7,2 MW mit 169,0 m Nabenhöhe am Standort 23881 Bälau. Stand: 15.01.2025 von PLANkon
  10. 1. Nachtrag zum Geräuschimmissionsgutachten für den Betrieb von 11 Windenergieanlagen Typ Vestas V162 7,2 MW mit 169,0 m Nabenhöhe am Standort 23881 Bälau. Stand: 09.04.2025 von PLANkon
  11. Schattenwurfgutachten für den Betrieb von 11 Windenergieanlagen Typ Vestas V162 7,2 MW mit 169,0 m Nabenhöhe am Standort 23881 Bälau. Stand: 15.01.2025 von PLANkon
  12. 1. Nachtrag zum Schattenwurfgutachten für den Betrieb von 11 Windenergieanlagen Typ Vestas V162 7,2 MW mit 169,0 m Nabenhöhe am Standort 23881 Bälau. Stand: 10.04.2025 von PLANkon
  13. Landschaftsplan der Gemeinde Panten vom Juli 2001
  14. Bekanntmachung über die Veröffentlichung
  15. Übersichtsplan zum Geltungsbereich
  16. Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DSGVO)“


Der Umweltbericht enthält die Beschreibung und Bewertung der voraussichtlichen Umweltauswirkungen, welche die Planung auf die folgenden Schutzgüter haben kann: Mensch und seine Gesundheit sowie Bevölkerung, Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt, Fläche, Boden, Wasser, Klima, Luft, Kulturgüter und sonstige Sachgüter, Landschaft und Schutzgebiete.

Weiterhin enthält der Umweltbericht Informationen zu Wechselwirkungen zwischen den genannten Schutzgütern, zu Prognosen zur Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung und/oder Nichtdurchführung der Planung, zu Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung nachteiliger Auswirkungen, zu Planungsalternativen und zu Maßnahmen zur Überwachung erheblicher Umweltauswirkungen.

Folgende umweltrelevante Stellungnahmen liegen ebenfalls mit aus:

  1. Kreis Herzogtum Lauenburg vom 25.07.2025
  2. Landesamt für Umwelt vom 14.11.2025
  3. Gewässerunterhaltungsverband Priesterbach vom 24.07.2025
  4. Archäologisches Landesamt vom 24.06.2025
  5. Gemeinde Nusse vom 24.07.2025
  6. Gemeinde Walksfelde vom 13.07.2025
  7. Gemeinde Alt-Mölln vom 22.07.2025
  8. Stellungnahme der Öffentlichkeit Nr. 1 vom 13.07.2025
  9. Stellungnahme der Öffentlichkeit Nr. 2 vom 24.07.2025
  10. Stellungnahme der Öffentlichkeit Nr. 3 vom 24.07.2025
  11. Stellungnahme der Öffentlichkeit Nr. 4 vom 25.07.2025

 

Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter mit den jeweils inhaltlich zugeordneten Unterlagen:

 

 

Schutzgüter

gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB

 

 

Aussagen zu den Auswirkungen
der Planung

 

Unterlagen

Informationen/
Stellungnahmen

Mensch / menschliche Gesundheit / Bevölkerung

  • zur Erholungsfunktion des Plangebietes,
  • Bestandsdarstellung Schutzempfindlichkeit,
  • zu Geräuschimmissionen und Schattenwurf
  • zum Vorhandensein von Betrieben, die unter die „Störfallrichtline“ (Seveso III-Richtlinie) fallen,
  • zu den Auswirkungen durch schwere Unfälle, Katastrophen,
  • zu Maßnahmen zur Vermeidung erheblicher Beeinträchtigungen der Schutzgüter Menschen und menschliche Gesundheit,
  • fachrechtliche Hinweise.

(1), (9), (10), (11), (12) und (13) sowie

(a), (e), (f), (g), (j) und (k)

Pflanzen / Tiere / Natura-2000-Gebiete / biologische Vielfalt

  • zu Flächennutzungen und Biotopstrukturen,
  • zur artenschutzrechtlichen Betroffenheit der Tierarten bzw. Tiergruppen nach § 44 BNatSchG,
  • zu den Auswirkungen der Planung auf die Lebensräume von Groß- und Greifvögeln, Brutvögeln, Rast- und Zugvögeln, Fledermäusen, Reptilien, Amphibien, Rotwild, Fischotter und Haselmaus,
  • zu den Auswirkungen der Planung auf landwirtschaftliche Flächen und Gehölze,
  • zu Maßnahmen zur Minderung erheblicher Beeinträchtigungen der Schutzgüter Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt,
  • zu arten- und naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen,
  • fachrechtliche Hinweise.

(1), (2), (3), (4), (5), (6), (7), (8) und (13) sowie

(a), (b), (e), (f), (g), (h) und (i)

Boden / Fläche

  • zum Flächenverbrauch,
  • zu Standort- und Planungsalternativen,
  • zu Bodenbeschaffenheit / Bodenfunktionen,
  • zu Beeinträchtigungen der Bodenfunktionen,
  • zu Maßnahmen zur Vermeidung erheblicher Beeinträchtigungen der Schutzgüter Boden und Fläche,
  • fachrechtliche Hinweise.

(1), (2) und (13) sowie

(a)

Wasser

 

  • Bestandsbeschreibung Gewässer
  • zur Beeinträchtigung durch Versiegelungen,
  • zu Maßnahmen zur Vermeidung erheblicher Beeinträchtigungen des Schutzgutes Wasser,
  • fachrechtliche Hinweise.

(1), (2) und (13) sowie

(a) und (c)

Klima / Luft

  • zu Klimaschutz,
  • zum Klima, Kaltluftentstehung, Kaltlufttransport und Luftregeneration,
  • zu Maßnahmen zur Vermeidung erheblicher Beeinträchtigungen der Schutzgüter Klima und Luft,
  • fachrechtliche Hinweise.

(1), (2) und (13)

Landschaft

  • über die Veränderung des Landschaftsbildes als Folge des Rückbaus der Altanlagen und Errichtung der neuen Windenergieanlagen,
  • über die Lage des Plangebietes im Landschaftsraum,
  • zu Maßnahmen zur Vermeidung erheblicher Beeinträchtigungen des Schutzgutes Landschaft,
  • fachrechtliche Hinweise.

(1), (2) und (13) sowie

(a), (e), (f), (g) und (j)

Kultur- / sonstige Sachgüter / kulturelles Erbe

  • zur Betroffenheit von Bau- und Bodendenkmalen,
  • zum Umgang bei archäologischen Funden und den Hinweisen auf archäologische Fundstellen,
  • fachrechtliche Hinweise.

(1) und (13) sowie

(a), (d), (e), (f) und (g)

Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern

 

  • zu möglichen Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern.

(1) und (13)

Während des Veröffentlichungszeitraumes können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen einsehen sowie Stellungnahmen per E-Mail an bauverwaltung@amt-sn.de abgeben. Alternativ können Stellungnahmen auch schriftlich oder während eines vereinbarten Termins zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 BauGB und dem Landesdatenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DSGVO)“, das mit ausliegt.

Der vollständige Text dieser amtlichen Bekanntmachung wird ebenfalls im Internet unter der Adresse https://www.amt-sn.de/verwaltung/amtliche-bekanntmachungen/ veröffentlicht.

Sandesneben, den 19.03.2026          

(L.S.)  

Amt Sandesneben-Nusse 

 -Der Amtsvorsteher-

 gez. Hardtke


Plangebiet vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 15 – ohne Maßstab